Почему американцы стали реже покупать дома
24.09.2017, 09:00 EST
Источник: USA Today
Число людей, покупающих дома в Америке, достигло самого низкого уровня с 1960-х годов: большинство жителей США арендуют недвижимость, предпочитая не вкладывать в нее деньги. USA Today приводит 4 причины развития такой тенденции.
1. Американцы считают процесс покупки дома слишком утомительным
Исследование, в котором участвовали более 2000 жителей США, показывает, что 71% американцев считают процесс поиска жилища, его выбора, оформления сделок и прочих хлопот чересчур сложным, утомительным и стрессовым. Процесс сделки обычно занимает более месяца с момента подписания контракта и до дня, когда вы станете его реальными владельцами. Если же вам требуется аренда, наоборот, все очень просто – нужно посмотреть на несколько домов, подписать формуляр и страховой депозит и въехать в новое жилье в течение пары дней.
2. Сложно прийти к соглашению по сумме первого взноса
70% американцев считает, что сегодня большинству людей необходимо снимать жилье до возраста, как минимум, 30 лет – только к этому времени они смогут накопить достаточно денег на первый платеж. Справедливости ради, многие неверно полагают, что для первого взноса нужны 20% стоимости. На самом деле, это оптимальный вариант, но можно взять жилье и в ипотеку всего на 3%. Фактически, среднестатистический первый покупатель дома отдает всего 6% суммы.
3.”Миллениалы” предпочитают впечатления, а не собственность
Американцы двухтысячных всерьез переоценили жизненные ценности – и теперь они выбирают опыт и впечатления вместо вложения в недвижимость и вещи. Это относится к возрастной группе от 18 до 35 лет. Тогда как предыдущие поколения придавали большее значение именно собственности. Такие приоритеты имеют 50% всех “миллениалов” и всего 26% американцев старше 45 лет.
4. Жители США гораздо чаще меняют работу и переезжают
Если 30-50 лет назад среднестатистический американец менял место жительства в связи с работой раз в несколько лет, а то и никогда, то сегодня жители США намного более мобильны. Вы можете получить хорошее предложение в соседнем штате, и тогда купленный дом придется продавать – это долго и трудно, и покупать следующий , что тоже непросто и небыстро. Поэтому намного проще арендовать жилье, быстро сниматься с места и заселяться в новые жилища.
И все же, покупать или арендовать?
Несмотря на тенденцию, стоит отметить, что более 60% американцев живут в своих собственных домах. Жители США пока не стали нацией арендаторов, как может показаться. Есть масса причин быть владельцем своего дома, но ваш выбор всегда будет зависеть от условий вашей собственной жизни – и вы имеете на него право.
